Achat · maison

Saint-Clair-sur-Epte (95) 169 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 81.79 m²

l'Adresse Ile-de-France 95770

Le bien en détail

Cette maison de 81,79 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Clair Sur Epte (95770). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 066,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Clair-sur-Epte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Clair Sur Epte 95770

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 109 000 € en dessous de la médiane locale (278 000 €), soit 39 %.

Prix au m² 2 066 €/m² 29 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 037 €/m²), soit 1 %.

Surface 82 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 204 500 € - 386 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 500 € à 386 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Clair Sur Epte 95770 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. 109 000 € en dessous de la médiane locale (278 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Saint Clair Sur Epte 95770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Clair Sur Epte 95770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 000 €, avec un prix au m² médian de 2 037 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 500 € à 386 000 €.

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