Achat · appartement

215 000 € 5 000 €/m² Appartement • 43 m² • 2 pièces Alfortville (94140)

Superimmo Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à 2 PiÈCes Alfortville (94140). Le prix demandé est de 215 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 2 PiÈCes Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 67 500 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 24 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 162 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 3 %.

Surface 43 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 199 641 € - 374 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 641 € à 374 550 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 2 PiÈCes Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 67 500 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans 2 PiÈCes Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 2 PiÈCes Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 641 € à 374 550 €.

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