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Maison traditionnelle à Aubergenville (78410)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Aubergenville (78410)

IAD France Ile-de-France 78410

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Aubergenville (78410). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 625,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Aubergenville 78410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 46 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 17 %.
Prix au m² 3 625 €/m² 862 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 31 %.
Surface 88 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Aubergenville 78410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 46 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Aubergenville 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Aubergenville 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

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