Appartement 215 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

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Achat · appartement

Appartement 215 000 € NEUILLY SUR MARNE (93330)

Laforet Ile-de-France 93330

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 83 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Neuilly Sur Marne (93330). Le prix demandé est de 215 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 590,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Sur Marne 93330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 32 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 2 590 €/m² 933 €/m² en dessous de la médiane locale (3 523 €/m²), soit 26 %.

Surface 83 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 189 975 € - 310 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 975 € à 310 000 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 215 000 €. 32 000 € en dessous de la médiane locale (247 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Neuilly Sur Marne 93330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Sur Marne 93330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 523 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 975 € à 310 000 €.

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