Achat · appartement

Paris 11 (75) 300 000 € Appartement 1 pièce 28.05 m²

l'Adresse Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 28,05 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 300 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 695,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 359 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 300 000 € 99 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 10 695 €/m² 391 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 304 €/m²), soit 4 %.

Surface 28 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 278 200 € - 560 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local359 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 200 € à 560 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 300 000 €. 99 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 359 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 304 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 200 € à 560 000 €.

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