Appartement 195 000 € LA COURNEUVE (93120)

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Achat · appartement

Appartement 195 000 € LA COURNEUVE (93120)

Laforet Ile-de-France 93120

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 39 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à La Courneuve (93120). Le prix demandé est de 195 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Courneuve 93120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 72 500 € en dessous de la médiane locale (267 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 897 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 104 €/m²), soit 22 %.

Surface 39 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 175 448 € - 332 145 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 448 € à 332 145 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Courneuve 93120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 72 500 € en dessous de la médiane locale (267 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 4 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 448 € à 332 145 €.

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