Achat · appartement
à 3 km de Moissy-Cramayel 263 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.37 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.37 m²
Localisation
Lieusaint
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
263 000 €
51 000 € au-dessus de la médiane locale (212 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
4 285 €/m²
714 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 20 %.
Surface
61 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
158 498 € - 308 425 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 498 € à 308 425 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 209 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 263 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (212 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 498 € à 308 425 €.
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