appartement à vendre 2 pièces avec balcon à MEUDON (92)

Achat · appartement

appartement à vendre 2 pièces avec balcon à MEUDON (92)

Capifrance Ile-de-France 92190

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (92190). Le prix demandé est de 379 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 243,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pierre Arnoux 92190 Meudon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 92190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 163 000 € en dessous de la médiane locale (542 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 9 244 €/m² 2 709 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 535 €/m²), soit 41 %.

Surface 41 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 371 250 € - 820 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 371 250 € à 820 750 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 92190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 379 000 €. 163 000 € en dessous de la médiane locale (542 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 92190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 92190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 542 000 €, avec un prix au m² médian de 6 535 €/m². La fourchette centrale observée va de 371 250 € à 820 750 €.

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