Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 2Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 3
Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 4Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 5Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 6Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 7Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 8Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160) photo 9

Achat · appartement

Appartement 410 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Laforet Ile-de-France 93160
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 410 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 061,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 372 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 410 000 € 71 000 € au-dessus de la médiane locale (339 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 5 062 €/m² 1 122 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 941 €/m²), soit 28 %.
Surface 81 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 245 000 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local372 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 498 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Noisy Le GrandToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 390 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Appartement 390 000 € NOISY LE GRAND (93160)

86 m² · 4 pièces · 4 535 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 390 000 € Appartement 370 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Appartement 370 000 € NOISY LE GRAND (93160)

74 m² · 4 pièces · 5 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 370 000 € Appartement 319 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Appartement 319 000 € NOISY LE GRAND (93160)

86 m² · 4 pièces · 3 709 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 410 000 €. 71 000 € au-dessus de la médiane locale (339 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 372 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 000 €, avec un prix au m² médian de 3 941 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 498 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.