Location · maison

Appartement 4 pièces 80 m² 94140 Alfortville (Zola Carnot - Alouettes - Val de Seine)

Bienici Ile-de-France 94140

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 5

COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Situé à ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS, découvrez ce somptueux APPARTEMENT 4 PIÈCES de 80 m2, CLÉS EN MAIN, au 5 ÉTAGE sur 6, avec TERRASSE DE 14 m2 exposée SUD et PARKING au sein d'une copropriété de STANDING RÉCENTE (2021). EMPLACEMENT : À seulement 10 MINUTES du RER D (GARE ALFORTVILLE MAISONS-ALFORT), à quelques pas des COMMERCES, ÉCOLES et PARC, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille confortable. La copropriété, SÉCURISÉE, MODERNE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE, offre un cadre de vie paisible et qualitatif. AGENCEMENT (IDÉAL) : Cet appartement LUMINEUX et PARFAITEMENT AGENCÉ séduit par ses volumes et ses prestations modernes : Une ENTRÉE avec PLACARD DE RANGEMENT Un SÉJOUR / SALLE À MANGER SPACIEUX, ouvrant sur une TERRASSE DE 14 m2 exposée SUD Une CUISINE OUVERTE, moderne et entièrement équipée Une SUITE PARENTAL

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Alfortville

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Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 890 € 440 € au-dessus de la médiane locale (1 450 €), soit 30 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 9 %.

Surface 80 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 995 € - 1 696 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 995 € à 1 696 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 890 €. 440 € au-dessus de la médiane locale (1 450 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 450 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 995 € à 1 696 €.

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