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Maison traditionnelle à Saint-Pathus (77178)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Saint-Pathus (77178)

IAD France Ile-de-France 77178

Le bien en détail

Cette maison de 76 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Saint Pathus (77178). Le prix demandé est de 279 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 682,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Saint Pathus 77178

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 900 € 50 600 € en dessous de la médiane locale (330 500 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 683 €/m² 868 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 815 €/m²), soit 31 %.
Surface 76 m² 46 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 286 725 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 725 € à 354 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur IAD France.
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76 m² · 4 pièces · 3 683 €/m²

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110 m² · 4 pièces · 2 397 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 263 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Saint Pathus 77178 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 900 €. 50 600 € en dessous de la médiane locale (330 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Saint Pathus 77178.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Saint Pathus 77178 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 500 €, avec un prix au m² médian de 2 815 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 725 € à 354 000 €.

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