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Maison à Chelles (77500)
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Achat · maison

Maison à Chelles (77500)

IAD France Ile-de-France 77500

Le bien en détail

Cette maison de 205 m², composée de 11 pièces, est proposée à la vente à à Chelles (77500). Le prix demandé est de 485 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 365,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chelles 77500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 485 000 € 200 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 70 %.
Prix au m² 2 366 €/m² 1 170 €/m² en dessous de la médiane locale (3 536 €/m²), soit 33 %.
Surface 205 m² 121 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 144 %.
Fourchette locale 206 725 € - 421 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 725 € à 421 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chelles 77500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 485 000 €. 200 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans à Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 536 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 725 € à 421 250 €.

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