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Achat · maison

Maison 450 000 € ORSAY (91400)

Laforet Ile-de-France 91400

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 450 000 € ORSAY (91400) 103 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 608 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Orsay

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 51 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 740 €/m² 3 248 €/m² en dessous de la médiane locale (3 988 €/m²), soit 81 %.
Surface 608 m² 498 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 453 %.
Fourchette locale 311 000 € - 499 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 499 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 51 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 499 000 €.

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