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Appartement à La Ferté-Alais (91590)
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Achat · appartement

Appartement à La Ferté-Alais (91590)

IAD France Ile-de-France 91590

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à La FertÉ Alais (91590). Le prix demandé est de 142 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 736,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à La FertÉ Alais 91590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 142 000 € 112 000 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 44 %.
Prix au m² 3 737 €/m² 1 321 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 416 €/m²), soit 55 %.
Surface 38 m² 100 m² en dessous de la médiane locale (138 m²), soit 72 %.
Fourchette locale 163 500 € - 365 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 500 € à 365 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à La FertÉ Alais 91590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 142 000 €. 112 000 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans à La FertÉ Alais 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à La FertÉ Alais 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 000 €, avec un prix au m² médian de 2 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 500 € à 365 250 €.

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