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Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)
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Achat · appartement

Appartement à Villeneuve-le-Roi (94290)

IAD France Ile-de-France 94290

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à à Villeneuve Le Roi (94290). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 250,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve Le Roi 94290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 52 000 € au-dessus de la médiane locale (208 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 3 250 €/m² 24 €/m² en dessous de la médiane locale (3 274 €/m²), soit 1 %.
Surface 80 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 170 500 € - 304 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 500 € à 304 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Le Roi 94290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 52 000 € au-dessus de la médiane locale (208 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Le Roi 94290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Le Roi 94290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 000 €, avec un prix au m² médian de 3 274 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 500 € à 304 500 €.

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