Achat · appartement
Appartement à Montrouge (92120)
Voir l'annonceNouveau655 000 €Appartement à Montrouge (92120)3 chambres4 pièces85 m²Voir plusElodie Haie
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montrouge 92120
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
655 000 €
263 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 67 %.
Prix au m²
7 706 €/m²
418 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 6 %.
Surface
85 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
325 000 € - 537 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 537 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 4 p. 3 ch. 81 m² montrouge (92120) 569 700 € 7 033 € / m²
81 m² · 4 pièces · 7 033 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 569 700 €
Appartement à Montrouge (92120)
91 m² · 5 pièces · 7 473 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 680 000 €
Appartement 780 000 € MONTROUGE (92120)
83 m² · 4 pièces · 9 398 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 780 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montrouge 92120 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 655 000 €. 263 000 € au-dessus de la médiane locale (392 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans à Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 537 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.