Achat · appartement
Appartement à Gonesse (95500)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau235 000 €Appartement à Gonesse (95500)2 chambres4 pièces65 m²Voir plusSandra DEFAUCHY
Localisation
Gonesse
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gonesse 95500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
235 000 €
13 000 € au-dessus de la médiane locale (222 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 615 €/m²
550 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 065 €/m²), soit 18 %.
Surface
65 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
175 000 € - 248 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 248 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Gonesse (95500)
75 m² · 4 pièces · 3 067 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 230 000 €
Appartement à Gonesse (95500)
81 m² · 4 pièces · 2 778 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 225 000 €
Appartement 185 000 € GONESSE (95500)
69 m² · 4 pièces · 2 681 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gonesse 95500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 13 000 € au-dessus de la médiane locale (222 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à Gonesse 95500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gonesse 95500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 222 000 €, avec un prix au m² médian de 3 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 248 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.