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Maison à vendre 5 pièces RAMBOUILLET (78)

Achat · maison

Maison à vendre 5 pièces RAMBOUILLET (78)

Capifrance Ile-de-France 78120

Le bien en détail

Cette maison de 165 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Pierrelaye (78120). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 721,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 78120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 74 500 € au-dessus de la médiane locale (374 500 €), soit 20 %.
Prix au m² 2 721 €/m² 1 017 €/m² en dessous de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 27 %.
Surface 165 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 59 %.
Fourchette locale 274 200 € - 514 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 200 € à 514 625 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 78120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 74 500 € au-dessus de la médiane locale (374 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 78120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 78120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 374 500 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 200 € à 514 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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