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Terrain à vendre proche de GRISY LES PLATRES (95)
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Achat · appartement

Terrain à vendre proche de GRISY LES PLATRES (95)

Capifrance Ile-de-France 95810

Le bien en détail

Ce bien de 730 m² est proposé à la vente à Meudon (95810). Le prix demandé est de 110 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 150,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meudon 95810

Signal prix intéressant : le prix au m² est 94 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 110 000 € 189 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 63 %.
Prix au m² 151 €/m² 2 327 €/m² en dessous de la médiane locale (2 478 €/m²), soit 94 %.
Surface 730 m² 613 m² au-dessus de la médiane locale (117 m²), soit 524 %.
Fourchette locale 225 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meudon 95810 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 94 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 110 000 €. 189 900 € en dessous de la médiane locale (299 900 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Meudon 95810.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meudon 95810 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 900 €, avec un prix au m² médian de 2 478 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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