Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 81,48 m 2 Montigny-le-Bretonneux - Les Prés

Orpi Ile-de-France 78180

Le bien en détail

Cet appartement de 81,48 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Montigny Le Bretonneux (78180). Le prix demandé est de 249 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 067,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Montigny Le Bretonneux 78180

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 900 € 7 350 € en dessous de la médiane locale (257 250 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 067 €/m² 846 €/m² en dessous de la médiane locale (3 913 €/m²), soit 22 %.

Surface 81 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 231 000 € - 379 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 000 € à 379 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 900 €. 7 350 € en dessous de la médiane locale (257 250 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans T4 Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 250 €, avec un prix au m² médian de 3 913 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 000 € à 379 000 €.

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