Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 93150 Le Blanc-Mesnil (Eiffel)

Bienici Ile-de-France 93150

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 29,4 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Le Blanc Mesnil (93150). Le loyer affiché est de 863 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 356 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

102 Avenue Aristide Briand 93150 Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 863 € 117 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 12 %.

Prix au m² 29 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 45 %.

Surface 29 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 805 € - 1 408 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 408 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 863 €. 117 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 408 €.

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