Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 78460 Chevreuse

Bienici Ile-de-France 78460

Charges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Chevreuse (78460). Le loyer affiché est de 840 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de la Brosse 78460 Chevreuse

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevreuse 78460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 840 € 360 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 30 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 45 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 900 € - 1 710 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 710 €.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevreuse 78460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 840 €. 360 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Chevreuse 78460.

Quels sont les prix habituels à la location à Chevreuse 78460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 710 €.

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