Achat · appartement

Achat Appartement 5 pièces 94,17 m 2 Maurepas - Villeparc - Bois Joli

Orpi Ile-de-France 78310

Le bien en détail

Cet appartement de 94,17 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à T5 Maurepas (78310). Le prix demandé est de 299 250 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 177,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 250 € 125 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 0 %.

Prix au m² 3 178 €/m² 266 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 912 €/m²), soit 9 %.

Surface 94 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 17 août sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T5 Maurepas Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 275 000 € MAUREPAS (78310)

97 m² · 5 pièces · 2 835 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €

Maurepas (78) Exclusif 290 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 102.88 m² Avec balcon, terrasse

102.88 m² · 5 pièces · 2 819 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 290 000 €

Duplex à Maurepas (78310)

97 m² · 4 pièces · 2 835 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 250 €. 125 € au-dessus de la médiane locale (299 125 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans T5 Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.