Achat · studio
Studio à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau248 000 €Studio à Paris (75013)1 pièce20 m²Voir plusDiae Maspimby
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
248 000 €
232 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 48 %.
Prix au m²
12 400 €/m²
3 462 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 39 %.
Surface
20 m²
40 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
310 000 € - 675 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 310 000 € à 675 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur IAD France.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 248 000 €. 232 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 310 000 € à 675 000 €.
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