Achat · maison

Marolles-en-Hurepoix (91) Exclusif 479 900 € Maison 6 pièces , 3 chambres 149.44 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91630

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 149,44 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Marolles En Hurepoix (91630). Le prix demandé est de 479 900 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 211,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marolles-en-Hurepoix

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marolles En Hurepoix 91630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 900 € 195 900 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 69 %.

Prix au m² 3 211 €/m² 348 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 863 €/m²), soit 12 %.

Surface 149 m² 49 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 208 675 € - 358 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 675 € à 358 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marolles En Hurepoix 91630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 479 900 €. 195 900 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Marolles En Hurepoix 91630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marolles En Hurepoix 91630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 2 863 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 675 € à 358 000 €.

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