Achat · appartement

Appartement à Villenoy (77124)

IAD France Ile-de-France 77124

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Villenoy (77124). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 790,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villenoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villenoy 77124

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 44 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 790 €/m² 897 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 893 €/m²), soit 31 %.

Surface 62 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 206 760 € - 359 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 760 € à 359 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villenoy 77124 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 44 540 € en dessous de la médiane locale (279 540 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Villenoy 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villenoy 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 760 € à 359 250 €.

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