Achat · maison

Achat Maison 9 pièces 160 m 2 La Courneuve - Quatre-Routes - Rateau

Orpi Ile-de-France 93120

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à T9 La Courneuve (93120). Le prix demandé est de 519 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 243,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Courneuve

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T9 La Courneuve 93120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 519 000 € 251 501 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 94 %.

Prix au m² 3 244 €/m² 860 €/m² en dessous de la médiane locale (4 104 €/m²), soit 21 %.

Surface 160 m² 96 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 150 %.

Fourchette locale 175 448 € - 332 145 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 448 € à 332 145 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T9 La Courneuve 93120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 519 000 €. 251 501 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T9 La Courneuve 93120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T9 La Courneuve 93120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 4 104 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 448 € à 332 145 €.

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