Achat · studio
Studio à Guyancourt (78280)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau160 000 €Studio à Guyancourt (78280)1 pièce25 m²Voir plusVirginie Larrent
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Guyancourt 78280
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
135 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
6 400 €/m²
2 565 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 835 €/m²), soit 67 %.
Surface
25 m²
54 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
219 000 € - 370 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 370 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guyancourt 78280 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 835 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 370 000 €.
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