Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 84 m² 92200 Paris (Goncourt - Canal Saint-Martin)

Bienici Ile-de-France 92200

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris (92200). Le loyer affiché est de 3 000 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 35,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 36 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 92200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 000 € 700 € au-dessus de la médiane locale (2 300 €), soit 30 %.

Prix au m² 36 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 16 %.

Surface 84 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 1 170 € - 3 770 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 170 € à 3 770 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 000 €. 700 € au-dessus de la médiane locale (2 300 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 92200.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 92200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 300 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 170 € à 3 770 €.

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