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Maison à Machault (77133)
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Achat · maison

Maison à Machault (77133)

IAD France Ile-de-France 77133

Le bien en détail

Cette maison de 103 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Machault (77133). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 184,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Machault 77133

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 709 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 98 000 € au-dessus de la médiane locale (127 000 €), soit 77 %.
Prix au m² 2 184 €/m² 1 914 €/m² au-dessus de la médiane locale (270 €/m²), soit 709 %.
Surface 103 m² 315 m² en dessous de la médiane locale (418 m²), soit 75 %.
Fourchette locale 113 000 € - 225 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 113 000 € à 225 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Annonces comparables dans le secteur

Maison 325 500 € MACHAULT (77133)

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Même type€/m² plus bas 325 500 € Machault (77) 127 000 € Terrain 578.00 m²

Machault (77) 127 000 € Terrain 578.00 m²

578 m² · 220 €/m²

€/m² plus bas 127 000 € Machault (77) 113 000 € Terrain 418.00 m²

Machault (77) 113 000 € Terrain 418.00 m²

418 m² · 270 €/m²

€/m² plus bas 113 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Machault 77133 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 709 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 98 000 € au-dessus de la médiane locale (127 000 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Machault 77133.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Machault 77133 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 127 000 €, avec un prix au m² médian de 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 113 000 € à 225 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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