Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 60,95 m 2 Sannois - Centre-ville - Bel Air

Orpi Ile-de-France 95110

Le bien en détail

Cet appartement de 60,95 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Sannois (95110). Le prix demandé est de 215 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 527,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sannois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Sannois 95110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 34 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 527 €/m² 331 €/m² en dessous de la médiane locale (3 858 €/m²), soit 9 %.

Surface 61 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 209 000 € - 335 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 335 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Sannois 95110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 215 000 €. 34 000 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans T3 Sannois 95110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Sannois 95110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 335 750 €.

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