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Maison à VAUX-LE-PÉNIL (77000)
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Achat · maison

Maison à VAUX-LE-PÉNIL (77000)

IAD France Ile-de-France 77000

Le bien en détail

Cette maison de 141 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Vaux Le PÉNil (77000). Le prix demandé est de 439 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 113,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vaux Le PÉNil 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 439 000 € 260 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 145 %.
Prix au m² 3 113 €/m² 353 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 761 €/m²), soit 13 %.
Surface 141 m² 70 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 99 %.
Fourchette locale 141 250 € - 241 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 250 € à 241 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 21 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vaux Le PÉNil 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 439 000 €. 260 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 145 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans à Vaux Le PÉNil 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vaux Le PÉNil 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 250 € à 241 500 €.

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