Location · maison

Maison 2 pièces 52 m² 78520 Limay (Edouard Fossé - Aristide Briand)

Bienici Ile-de-France 78520

Charges comprisesBalconTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 52,21 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Limay (78520). Le loyer affiché est de 980 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limay 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 980 € 283 € au-dessus de la médiane locale (698 €), soit 41 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 52 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 573 € - 761 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 573 € à 761 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limay 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 980 €. 283 € au-dessus de la médiane locale (698 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Limay 78520.

Quels sont les prix habituels à la location à Limay 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 698 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 573 € à 761 €.

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