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Appartement 170 000 € MEAUX (77100)
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Achat · appartement

Appartement 170 000 € MEAUX (77100)

Laforet Ile-de-France 77100
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Meaux (77100). Le prix demandé est de 170 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 047,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meaux

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meaux 77100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 276 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 000 € 78 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 32 %.
Prix au m² 4 048 €/m² 884 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 165 €/m²), soit 28 %.
Surface 42 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 193 725 € - 404 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local276 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 725 € à 404 925 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MeauxToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meaux 77100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 000 €. 78 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 276 annonces actives à l'achat dans Meaux 77100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meaux 77100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 500 €, avec un prix au m² médian de 3 165 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 725 € à 404 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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