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Achat · maison

Maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

IAD France Ile-de-France 95320

Le bien en détail

Cette maison de 132 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Saint Leu La ForÊT (95320). Le prix demandé est de 509 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 856,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Leu La ForÊT 95320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 509 000 € 176 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 53 %.

Prix au m² 3 856 €/m² 144 €/m² en dessous de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 4 %.

Surface 132 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 252 000 € - 444 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 000 € à 444 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Leu La ForÊT 95320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 509 000 €. 176 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Saint Leu La ForÊT 95320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Leu La ForÊT 95320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 000 € à 444 500 €.

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