Achat · appartement

Villemomble (93) 408 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.07 m² Avec balconterrasse

l'Adresse Ile-de-France 93250

Le bien en détail

Cet appartement de 75,07 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 408 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 434,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemomble

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 408 000 € 85 000 € au-dessus de la médiane locale (323 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 5 435 €/m² 1 953 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 483 €/m²), soit 56 %.

Surface 75 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 236 250 € - 433 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 236 250 € à 433 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 408 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (323 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 323 000 €, avec un prix au m² médian de 3 483 €/m². La fourchette centrale observée va de 236 250 € à 433 000 €.

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