Achat · appartement
Appartement à Cergy (95000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau245 000 €Appartement à Cergy (95000)2 chambres3 pièces67 m²Voir plusAlexandra DARTRON-PRADAYROL
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
245 000 €
10 975 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 5 %.
Prix au m²
3 657 €/m²
607 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 20 %.
Surface
67 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
178 675 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 204 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 10 975 € au-dessus de la médiane locale (234 025 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 025 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 349 000 €.
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