Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 225 m 2 Ballainvilliers

Orpi Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Cette maison de 225 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Ballainvilliers (91160). Le prix demandé est de 565 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 511,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ballainvilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Ballainvilliers 91160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 565 000 € 254 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 82 %.

Prix au m² 2 511 €/m² 351 €/m² en dessous de la médiane locale (2 862 €/m²), soit 12 %.

Surface 225 m² 131 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 139 %.

Fourchette locale 180 125 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 125 € à 370 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché T6 Ballainvilliers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 595 000 € BALLAINVILLIERS (91160)

214 m² · 8 pièces · 2 780 €/m²

Même typeSurface proche 595 000 €

Maison 599 000 € LONGJUMEAU (91160)

179 m² · 6 pièces · 3 346 €/m²

Même typePièces proches 599 000 €

Maison 369 000 € LONGJUMEAU (91160)

245 m² · 6 pièces · 1 506 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Ballainvilliers 91160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 565 000 €. 254 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans T6 Ballainvilliers 91160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Ballainvilliers 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 2 862 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 125 € à 370 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.