Location · maison

Location Maison 5 pièces 125m² DRAVEIL 91210

FNAIM Ile-de-France 91210

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 125 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à 18 Draveil (91210). Le loyer affiché est de 1 800 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Draveil 91210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 840 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 88 %.

Prix au m² 14 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 33 %.

Surface 125 m² 75 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 150 %.

Fourchette locale 890 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Draveil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 55 m² 91210 Draveil (La Villa)

55 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même type 1 350 €

Appartement 5 pièces 95 m² 91210 Draveil (Centre-ville)

95 m² · 5 pièces · 15 €/m²

Pièces proches 1 450 €

Appartement à Draveil (91210)

95 m² · 5 pièces · 15 €/m²

Pièces proches 1 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Draveil 91210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 800 €. 840 € au-dessus de la médiane locale (960 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans 18 Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 960 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.