Achat · appartement

Aubervilliers (93) 301 554 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.25 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93300

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 61,25 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 301 554 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 923,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 135 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 301 554 € 53 304 € au-dessus de la médiane locale (248 250 €), soit 21 %.

Prix au m² 4 923 €/m² 561 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 362 €/m²), soit 13 %.

Surface 61 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).

Fourchette locale 173 250 € - 337 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local135 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 250 € à 337 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 301 554 €. 53 304 € au-dessus de la médiane locale (248 250 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 135 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 250 €, avec un prix au m² médian de 4 362 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 250 € à 337 500 €.

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