Achat · maison
Maison 335 000 € ORGEVAL (78630)
0 / 0 Maison 335 000 € ORGEVAL (78630) 80 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 190 m² • Terrasse • 1 salle de bain
Localisation
Orgeval
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orgeval 78630
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
172 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 188 €/m²
246 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 942 €/m²), soit 6 %.
Surface
80 m²
80 m² en dessous de la médiane locale (160 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
342 500 € - 603 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 500 € à 603 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 335 000 €. 172 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 507 000 €, avec un prix au m² médian de 3 942 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 500 € à 603 500 €.
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