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Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 27.65 m2 ARGENTEUIL
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Location · studio

Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 27.65 m2 ARGENTEUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95100

Le bien en détail

Ce studio de 27,65 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Argenteuil (95100). Le loyer affiché est de 849 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 188 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 849 € 351 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 29 %.
Prix au m² 31 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 41 %.
Surface 28 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 953 € - 1 291 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 953 € à 1 291 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Pièces proches€/m² plus bas 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 849 €. 351 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 953 € à 1 291 €.

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