Achat · maison
Maison à CHEVILLY-LARUE (94550)
Voir l'annonceNouveau655 000 €Maison à CHEVILLY-LARUE (94550)5 chambres6 pièces140 m²338 m² de terrainVoir plusSandrine Torlone
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Chevilly Larue 94550
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
655 000 €
395 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 152 %.
Prix au m²
4 679 €/m²
986 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 693 €/m²), soit 27 %.
Surface
140 m²
58 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 71 %.
Fourchette locale
195 000 € - 434 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 434 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à CHEVILLY-LARUE (94550)
130 m² · 5 pièces · 4 962 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 645 000 €
Maison à Chevilly-Larue (94550)
145 m² · 7 pièces · 4 200 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 609 000 €
Pavillon à Chevilly-Larue (94550)
131 m² · 4 pièces · 4 542 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 595 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chevilly Larue 94550 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 655 000 €. 395 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 152 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à Chevilly Larue 94550.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chevilly Larue 94550 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 693 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 434 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.