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Appartement Clamart 3 pièce(s) 61.49 m2 CLAMART
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Achat · maison

Appartement Clamart 3 pièce(s) 61.49 m2 CLAMART

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92140

Le bien en détail

Cette maison de 61,49 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 315 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 122,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 144 500 € en dessous de la médiane locale (459 500 €), soit 31 %.
Prix au m² 5 123 €/m² 807 €/m² en dessous de la médiane locale (5 930 €/m²), soit 14 %.
Surface 61 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 315 000 € - 717 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 717 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 315 000 €. 144 500 € en dessous de la médiane locale (459 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 459 500 €, avec un prix au m² médian de 5 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 717 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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