Location · maison

Maison à louer - 3 pièces - 45,36 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

Century 21 Ile-de-France 94400

Le bien en détail

Cette maison de 45 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Charmante De Ville SituÉE à Vitry Sur Seine (94400). Le loyer affiché est de 1 800 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Henri Barbusse 94400 Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Charmante De Ville SituÉE à Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 645 € au-dessus de la médiane locale (1 155 €), soit 56 %.

Prix au m² 40 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 78 %.

Surface 45 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 400 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charmante De Ville SituÉE à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 800 €. 645 € au-dessus de la médiane locale (1 155 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Charmante De Ville SituÉE à Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Charmante De Ville SituÉE à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 155 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 400 €.

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