Location · appartement

Location appartement 3 pièces, 56.00m², Drancy - 1 500 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 93700

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Drancy (93700). Le loyer affiché est de 1 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 559 € au-dessus de la médiane locale (941 €), soit 59 %.

Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 56 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 744 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 744 € à 1 500 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 559 € au-dessus de la médiane locale (941 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 941 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 744 € à 1 500 €.

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