Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 94340 Joinville-le-Pont (Polangis)

Bienici Ile-de-France 94340

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Joinville Le Pont (94340). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Jean d'Estienne d'Orves 94340 Joinville-le-Pont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Joinville Le Pont 94340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 25 € en dessous de la médiane locale (1 225 €), soit 2 %.

Prix au m² 30 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 22 %.

Surface 40 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 355 € - 1 417 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 355 € à 1 417 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 417 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Joinville Le Pont 94340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 25 € en dessous de la médiane locale (1 225 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Joinville Le Pont 94340.

Quels sont les prix habituels à la location à Joinville Le Pont 94340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 225 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 355 € à 1 417 €.

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