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Achat · appartement

Appartement 200 000 € PLAISIR (78370)

Laforet Ile-de-France 78370

AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Plaisir (78370). Le prix demandé est de 200 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 381,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 16 500 € en dessous de la médiane locale (216 500 €), soit 8 %.

Prix au m² 2 381 €/m² 1 157 €/m² en dessous de la médiane locale (3 538 €/m²), soit 33 %.

Surface 84 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 178 500 € - 332 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 332 500 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 204 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 200 000 €. 16 500 € en dessous de la médiane locale (216 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 500 €, avec un prix au m² médian de 3 538 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 332 500 €.

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