Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 2

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 3

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 4

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 5

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 6

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 7

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260) photo 8

Achat · maison

Maison 399 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

Laforet Ile-de-France 91260

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 101 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Juvisy Sur Orge (91260). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 950,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 144 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 57 %.

Prix au m² 3 950 €/m² 405 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 546 €/m²), soit 11 %.

Surface 101 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 202 000 € - 318 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 000 € à 318 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Juvisy Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Juvisy-sur-Orge (91) Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin

90 m² · 5 pièces · 3 878 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Maison Juvisy Sur Orge 4 pièce(s) 95 m2 JUVISY SUR ORGE

95 m² · 4 pièces · 3 568 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €

Maison à Juvisy-sur-Orge (91260)

113 m² · 6 pièces · 2 788 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 144 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 546 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 000 € à 318 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.