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Achat · appartement

Appartement 585 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 9e (75009). Le prix demandé est de 585 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 134,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 585 000 € 107 000 € au-dessus de la médiane locale (478 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 7 134 €/m² 4 378 €/m² en dessous de la médiane locale (11 512 €/m²), soit 38 %.

Surface 82 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 336 000 € - 814 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 000 € à 814 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 585 000 €. 107 000 € au-dessus de la médiane locale (478 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 478 000 €, avec un prix au m² médian de 11 512 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 000 € à 814 000 €.

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